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Leasing
O Leasing consiste numa modalidade de financiamento que por intermédio da celebração de um contrato de Locação Financeira, a Locadora (Banco) concede ao Locatário (Cliente) o uso temporário de um bem ou imóvel, de acordo com o tipo de leasing, mediante o pagamento de uma determinada importância definida entre as partes – Renda – durante um prazo determinado.
- Locador: Empresa que financia;
- Locatário: Entidade financiada, à qual é concedido o uso do bem / imóvel;
- Fornecedor: Entidade que vende o bem.
Leasing Imobiliário
Necessita de adquirir um imóvel para melhorar as condições e capacidade de funcionamento da sua empresa? Ou mesmo para a sua habitação própria permanente ou secundária?
O Deutsche Bank coloca à sua disposição toda a experiência e qualidade, oferecendo-lhe as melhores vantagens na aquisição de imobiliário.
- Escolhe o imóvel e o seu vendedor;
- Possibilidade de negociar descontos no preço do imóvel uma vez que o pagamento é efectuado a pronto;
- Possibilidade de financiamento do valor total do imóvel, incluindo IMT e despesas de Escrituras e Registos;
- Condições contratuais adaptáveis à tesouraria da empresa;
- Obtenção de resposta rápida e simplicidade no tratamento operativo;
- Alternativas adequadas ( médio/longo prazo), para financiamento de investimentos, disponibilizando os apoios financeiros de curto prazo para outras finalidades;
- Rendas isentas de I.V.A. ( excepto financiamento à construção), sendo possível renúncia à isenção.
Exemplo Taxa Variável: TAE de 7,224% calculada com base numa TAN de 6,576% (Euribor a 3 Meses Novembro 2011 de 1,576% e spread de 5%), para um crédito de 100.000 EUR a 180 meses com entrada inicial de 10% e com valor residual de 2%, rendas constantes. Renda mensal = 840,43 €.
Leasing Mobiliário
A gestão adequada de uma empresa também implica uma constante evolução de todo o equipamento informático, veículos e maquinaria nela existentes. Com o Leasing Mobiliário Deutsche Bank usufriu das melhores vantagens de investimento para financiar os seus projectos de investimento.
- Escolhe o equipamento e o seu fornecedor;
- Possibilidade de negociar descontos no preço do equipamento uma vez que o pagamento é efectuado a pronto;
- Possibilidade de financiamento do valor total do equipamento;
- Condições contratuais adaptáveis à capacidade de tesouraria;
- Obtenção de resposta rápida e simplicidade no tratamento operativo;
- Alternativas adequadas (médio/longo prazo), para financiamento de investimentos, disponibilizando recursos existentes para outras finalidades;
- Pagamento do I.V.A. diluido de acordo com o plano de rendas.
Exemplo Taxa Variável: TAE de 6,514% calculada com base numa TAN de 5,863% (indexada à Euribor 1M Novembro de 2011 de 1,363% + spread 4,5%), para uma viatura nova e um leasing de 15.000 EUR a 84 meses e VR 2%, de prestações constantes e antecipadas. Inclui: entrada inicial de 10% e comissão de processo. Montante Total Pago: 18.216,56 EUR / Prestação 195,32 EUR.
Exemplo Taxa Fixa: TAE de 7,334% calculada com base numa TAN Fixa de 6,630%, para uma viatura nova e um leasing de 15.000 EUR a 84 meses e VR 2%, de prestações constantes e antecipadas, Inclui: entrada inicial de 10%, comissão de processo e comissão de manutenção de conta. Montante Total Pago:18.636,54 EUR / Prestação 200,38 EUR.
A TAE é calculada com todos os encargos incluídos de acordo com o Decreto-Lei nº 220/1994.
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