Cálculo da Prestação
Actualmente, quase todos os empréstimos à habitação no mercado amortizam-se mediante prestações mensais constantes que incluem capital e juros. Isto quer dizer que cada prestação serve para cobrir, por um lado, uma parcela de capital que solicitou e, por outro lado, juros do empréstimo.
Nos empréstimos a taxa variável, cada vez que se realiza uma revisão, calcula-se uma nova prestação constante que será aquela que pagará até à próxima revisão.
Deverá optar por um prazo que lhe permita suportar uma prestação adequada à sua capacidade financeira. Normalmente, recomendasse que a prestação mensal não supere 35% dos seus rendimentos mensais liquidos.
Para efectuar simulações de Crédito Habitação e descobrir qual a prestação que ficaria a pagar, utilize o Simulador de Crédito Habitação db.
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